ALQUILERES: LA OFERTA AUMENTÓ EN UN MERCADO DESINFLADO POR LOS BAJOS PODERES ADQUISITIVOS
- Publicado, jueves, 31 de octubre de 2024 --
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Así lo indica el informe de coyuntura del Centro de Estudios Económicos Scalabrini Ortiz para la ciudad de Rosario. La oferta aumentó en un mercado desinflado por la erosión del poder adquisitivo.
Mientras la inflación interanual ya supera el 200 por ciento, en octubre las variaciones en los precios de los alquileres de Rosario rondan el 100 por ciento. Si bien hubo un aumento de la oferta de unidades en alquiler, la caída en el poder adquisitivo puede estar presionando hacia abajo sobre los precios de los alquileres vía caída de la demanda.
Según el último informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), la mediana de los precios de monoambientes es de $180.000 ($165.000 en agosto), la de los departamentos de dos ambientes es de $250.000 y la de tres ambientes $310.000.
Así las cosas, los aumentos interanuales fueron de 101,1%, 127,3% y 106,7% respectivamente.
Los jubilados que tienen un ingreso de $314.320,6 deben gastar el 57,3% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($271.571,2) destinan el 66,3% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.